DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Local industrial en zona estratégica de Independencia – ideal para depósitos o almacén! </span>
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</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en la Calle 2, frente al Parque 3, Mz. E Lote 39 – Zona Industrial Panamericana Norte, distrito de Independencia, Lima.</span></div><div>Este local está en una zona comercial y residencial consolidada, rodeado de viviendas unifamiliares y multifamiliares de baja y media densidad, locales comerciales, servicios, y con excelente conectividad.</div><div><br></div><div>
</div><div> <span style="font-weight: bold;">Características del inmueble:
</span></div><div>- Área de terreno: 200 m²
</div><div>- Área techada total: 340.48 m²
</div><div>Primer piso (doble altura): 300 m²
</div><div>Mezanine 1 (sobre zona de guardianía): 11.28 m²
</div><div>Mezanine 2 (zona de almacenaje): 29.20 m²</div><div><br></div><div>
</div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución ideal para logística y almacenamiento:
</span></div><div>- Ingreso amplio para vehículos de carga
</div><div>- Área de guardianía y control de acceso
</div><div>- Depósito elevado (mezanine) sobre la zona de ingreso
</div><div>- Baños y áreas funcionales al fondo del local
</div><div>- Amplios espacios de almacenaje con techos altos y mezanine adicional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura urbana completa:
</span></div><div>- Red de agua y desagüe
</div><div>- Energía eléctrica instalada (interna y alumbrado público)
</div><div>- Red de gas natural
</div><div>- Red de telefonía fija
</div><div>- Pistas asfaltadas y señalizadas.</div><div><br></div><div> Ubicación frente a parque y rodeado de actividad comercial, lo que brinda seguridad, visibilidad y accesibilidad.
</div><div> Perfecto para empresas de logística, distribución, e-commerce, talleres, almacenes o negocios que requieran espacio para operar con eficiencia.</div><div><br></div><div>
</div><div>Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Haz crecer tu negocio en una ubicación clave!</div><div>
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